1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
34.5万円/㎡
前年比+11.4%
市川市
42.2万円/㎡
前年比+7.4%
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グリーンハイツ行徳
千葉県市川市湊新田一丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩8分
1975年築 / 7階建 / 26戸 / SRC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より12.4%割安
相場
1,690万円
33.7万円/㎡
789
1,390
1,990
2,591
AI査定結果
推定相場価格
1,690万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,390万円〜1,990万円
27.7万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年3月1日
グリーンハイツ行徳
1,480万円（29.5万円/㎡）/ 7階 / 50.22㎡ / 2DK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は27.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 1,480万円 | 29.5万円 | 7階 | 50.22㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/12/10 | 980万円 | 24.6万円 | 4階 | 39.89㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,560万円 | 28.0万円 | 6階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は30.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | グリーンハイツ行徳 市川市湊新田一丁目 | 行徳駅8分 | 1,480万円 | 29.5万円 | 50.22㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 26戸 | SRC |
| 2024/11/11 | ナガサキヤハビテーション 市川市市川三丁目 | 国府台駅2分 | 1,190万円 | 25.6万円 | 46.4㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 13戸 | SRC |
| 2024/11/05 | 真間パレスマンション 市川市真間四丁目 | 国府台駅10分 | 1,280万円 | 25.0万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1971年 | 74戸 | RC |
| 2026/02/26 | カーサ市川 市川市市川二丁目 | 市川駅6分 | 1,780万円 | 35.9万円 | 49.6㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/23 | サン市川ハイツ 市川市市川一丁目 | 市川駅3分 | 2,100万円 | 34.2万円 | 61.39㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2024/05/19 | 高木マンション 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 1,800万円 | 30.2万円 | 59.67㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 10戸 | RC |
| 2026/01/27 | マンション市川 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 1,950万円 | 33.7万円 | 57.84㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2025/12/12 | 中田ビル 市川市新田五丁目 | 市川真間駅1分 | 1,450万円 | 35.7万円 | 40.61㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 22戸 | SRC |
| 2024/10/23 | フロームファースト市川 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 1,270万円 | 26.8万円 | 47.35㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/25 | 市川藤マンションNo.2 市川市新田三丁目 | 市川駅14分 | 1,990万円 | 34.3万円 | 58㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/17 | 市川コーポラス 市川市菅野一丁目 | 京成八幡駅10分 | 1,690万円 | 33.7万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/17 | 市川サニーハイツ 市川市東菅野三丁目 | 京成八幡駅12分 | 1,430万円 | 23.4万円 | 61.15㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 75戸 | RC |
| 2026/01/13 | ハピネス本八幡 市川市八幡三丁目 | 本八幡駅3分 | 1,300万円 | 33.9万円 | 38.37㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/19 | 市川ニューハイツ 市川市八幡四丁目 | 本八幡駅6分 | 1,620万円 | 27.4万円 | 59.12㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/14 | 江戸川リバーサイドマンション 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅15分 | 1,588万円 | 31.4万円 | 50.54㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/16 | 市川インターコーポ 市川市南八幡一丁目 | 本八幡駅15分 | 1,280万円 | 30.2万円 | 42.43㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 20戸 | SRC |
| 2025/12/13 | カーサ相之川 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅12分 | 1,988万円 | 35.8万円 | 55.47㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/25 | 行徳江戸川平住宅A棟 市川市欠真間一丁目 | 南行徳駅14分 | 1,250万円 | 22.9万円 | 54.68㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/02 | メゾンブランシュ 市川市相之川二丁目 | 南行徳駅10分 | 1,290万円 | 25.7万円 | 50.13㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/15 | ハピーハイツ行徳 市川市欠真間二丁目 | 南行徳駅13分 | 1,490万円 | 30.4万円 | 49.08㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/15 | 行徳第1アクウエリヤスハイツ 市川市新井三丁目 | 南行徳駅8分 | 2,080万円 | 35.5万円 | 58.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/13 | ライオンズマンション市川 市川市新井三丁目 | 南行徳駅8分 | 1,298万円 | 25.4万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/02 | サンハイツ市川 市川市南行徳三丁目 | 南行徳駅4分 | 1,250万円 | 28.0万円 | 44.67㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/29 | サンライトヤマザキビル 市川市行徳駅前一丁目 | 行徳駅2分 | 1,480万円 | 30.5万円 | 48.54㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 18戸 | SRC |
| 2024/08/04 | ポルテール行徳 市川市湊新田一丁目 | 行徳駅5分 | 1,899万円 | 35.7万円 | 53.14㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/23 | 丸英行徳コーポ 市川市湊新田一丁目 | 行徳駅4分 | 1,380万円 | 36.3万円 | 38.02㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 1975年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/05 | グリーンホーム南行徳 市川市南行徳一丁目 | 南行徳駅6分 | 1,199万円 | 28.8万円 | 41.63㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.4%上昇、市川市では7.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は市川市の平均と比較して30.1%割安です。